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京華廣場！打造臺灣綠色智能商辦標(biāo)竿

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-05

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市場一證難求中小企業(yè)嘆難買綠電！再生能源憑證成熱門議題

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】為符合歐盟綠色供應(yīng)鏈規(guī)範(fàn)，企業(yè)掀起綠電搶購潮，根據(jù)國家再生能源憑證中心規(guī)定，每張憑證代表1000度綠電，自2020年起至2023年6月19日止，綠電交易平臺共交易261.7萬張綠電憑證，其中臺積電就「掃貨」230萬張，占綠電交易平臺的88％，也使中小企業(yè)主苦喊「買不到」，在綠電供應(yīng)不足，以及企業(yè)面臨國際減碳要求日趨嚴(yán)格的情況下，如今企業(yè)主不僅要擔(dān)心供電能否穩(wěn)定，更大的憂慮是碳排可能無法過關(guān)。

京華廣場建築能效評估系統(tǒng)BERS第1+級，成為能效最高、最不耗能的建築。(圖/業(yè)者提供)

由於國內(nèi)大廠反映國際客戶對2030年前的綠電要求明確，政府正積極與廠商溝通，盼找出在2025年前下訂購買太陽光電的方法，近幾年「臺灣企業(yè)如何拿到再生能源憑證」，成為企業(yè)的最大顧慮之一，政府、企業(yè)和學(xué)術(shù)界必須攜手合作，而不動產(chǎn)業(yè)響應(yīng)綠色潮流，在商辦租賃上率先做出改變。

進(jìn)駐擁有綠色認(rèn)證，及房東提供綠電採購的辦公大樓，已成為企業(yè)減碳目標(biāo)；目前信義計畫區(qū)頂級A辦，僅有屋齡逾25年的臺北101，擁有LEED、WELL雙白金認(rèn)證，並提供單一電號多用戶2.0的綠色租賃方案，提供企業(yè)用戶綠電憑證等服務(wù)。

2022年底動工的京華廣場頂級商辦園區(qū)，不惜重金申請LEED、WELL雙白金標(biāo)章，同時也規(guī)劃統(tǒng)一購買綠電與綠電憑證服務(wù)，以協(xié)助進(jìn)駐的企業(yè)能夠達(dá)到淨(jìng)零碳排的終極目標(biāo)；此外，京華廣場目標(biāo)計劃取得「建築能效評估系統(tǒng)BERS」 (BERS，Building Energy-Efficiency Rating System)第1+級，成為能效最高、最不耗能的建築，而未來將成立的科技物管的能源管理服務(wù)，透過AIoT的技術(shù)收集與監(jiān)測各設(shè)施設(shè)備之狀況，並進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)資料的分析及預(yù)防性管理，一旦有異常情況也將立刻通知進(jìn)駐企業(yè)。

京華廣場規(guī)劃統(tǒng)一購買綠電與綠電憑證服務(wù)，協(xié)助進(jìn)駐企業(yè)達(dá)到淨(jìng)零碳排。(圖/業(yè)者提供)

京華廣場亦規(guī)劃太陽能發(fā)電，以及超量雨水回收，規(guī)模超過法令規(guī)定的2倍，預(yù)計年回收雨水約2萬6千公噸水量，換算每年減碳約4千公斤，澆灌全園區(qū)植物，月省水2千公噸，設(shè)備方面選用水冷VRV(Variable Refrigerant Volume)空調(diào)系統(tǒng)，相較傳統(tǒng)水冷機(jī)節(jié)能40~50％，減少空調(diào)能耗及缺水衝擊，除減碳外也大幅降低企業(yè)在能源上的支出，未來出售或招租時也更具條件及優(yōu)勢。

京華廣場規(guī)格與國際同步，成為臺灣綠色智能商辦的標(biāo)竿，引領(lǐng)未來商辦的趨勢，除符合國際潮流外更對地球永續(xù)作出實質(zhì)貢獻(xiàn)。